省第十次党代会提出要在全省构建沿海经济、山区经济两大板块,市第十一次党代会提出了“两滨驱动”、“四大板块”以及中心城区“北扩、南连、中优”的战略决策,对加快南新区发展具有重要的指导意义。如何进一步加快南新区的发展,充分发挥南新区在全市发展大局中的更大作用,是个值得全市各级重视和研究的重要课题。
一、南新区的发展定位问题。对南新区的总体发展战略和定位,要立足未来,将南新区放到全市以及大珠三角地区的发展大局中思考论证,真正把其建设成为区域交通的枢纽中心、高新技术产业的示范园区和功能完善、环境优美、宜工宜商宜居的现代化新城区。
二、南新区的发展规划问题。根据南新区的总体发展定位,要做到以下几个规划先行:经济发展规划,即产业布局规划。要由市牵头,统筹江珠高速公路和东海路接南环路沿线的经济布局和开发建设,使高新区和银洲湖产业园区实现无缝对接。在制造业方面,打响“高新技术开发区”的招牌,主攻电子信息、机电一体化、生物制药、新材料、光源等高新技术产业,促进产业聚集;在第三产业方面,充分发挥南新区交通枢纽的优势,规划一批为产业发展服务的专业市场和物流园区,大力发展新兴服务业;在农业方面,积极发展现代农业、都市城郊型农业。
土地利用规划。积极争取中央、省的支持,科学合理地调整市区土地利用总体规划,适量增加南新区工业和商住规划用地,尤其是争取把江海区礼乐街道1万亩农田保护区作适当转移调整。
城市建设规划。在重点建设滨江新区的同时,要按照“南连”的发展方针,充分发挥南新区的交通枢纽和高新技术产业基地的优势,重点制定实施好南新区中心城区、交通枢纽周边地块、高新技术产业开发区等的控制性详细规划。
三、南新区的设施配套问题。近年来,随着省、市重点基础设施项目的建设,南新区的交通区位优势日益突出,在交通基础设施建设上,我们要注重“三个衔接”:一是注重与高速公路、轻轨的衔接,加快与高速公路、轻轨连接的交通网线建设;二是注重与市中心城区的衔接,加快胜利大桥、胜利南路、东华大桥以及江睦路、城市快速干道江海段等路桥建设;三是注重与银洲湖区域的衔接,加快东海路接南环路延伸线、礼睦路和礼东大桥等的建设,沿银洲湖打通江门市区通江达海的快速便捷通道。在市政基础设施配套上,要加快南新区电网、水网以及排水排污、污水处理等市政配套设施建设,高标准规划布局一批商贸服务、饮食娱乐、文化教育、体育卫生、公交场站项目,完善城市整体配套功能。
四、南新区的政策扶持问题。一是统一南新区的优惠政策,将高新区的政策扶持延伸到整个南新区及江珠经济走廊,构建南新区发展的统一政策平台;二是完善南新区基础设施建设投入机制,要加大政策扶持力度,下放有关权限,减免有关规费,扶持南新区的基础设施配套建设;三是拓宽南新区建设融资渠道,树立经营城市的理念,采取“BOT”(建设、运营、移交)等现代市场运作模式加快南新区城市资源开发,实现良性循环。
五、南新区的体制机制问题。一是强化领导,建立健全统筹协调南新区发展的工作机构,由市统一成立具体的工作班子,负责统筹协调南新区的规划定位、产业发展、城市建设、政策支持等重点工作;二是加强高新区与江海区的协调,充分发挥江海区的行政管理优势和高新区的品牌影响力,继续完善资源共享、优势互补、区区互动、共同发展的体制机制,实现江海区与高新区职能的合理分工和工作的相互协调、密切配合;三是深化改革,巩固完善责、权、利相统一的属地管理体制机制。 |